Размер шрифта:

Структура и руководство

Отдел управления и распоряжения недвижимым имуществом и земельными участками

Начальник:

Балдуева Анна Александровна

Задачи и функции:

Основными задачами Отдела являются осуществление на территории Самарской области полномочий Территориального управления по:

- участию в разработке, формированию и проведению единой государственной политики в области имущественных отношений на территории Самарской области;

-  обеспечению эффективного управления, распоряжения, рационального использования федерального имущества, расположенного на территории Самарской области;

-  реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения федерального имущества, расположенного на территории Самарской области;

-  защите в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов Российской Федерации на территории Самарской области;

В соответствии с федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и в пределах, установленных настоящим Положением, Отдел:

3.1. Обеспечивает осуществление Территориальным управлением полномочий собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Самарской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Самарской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества, в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации в пределах компетенции Отдела.

3.2. Участвует в осуществлении Территориальным управлением контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

3.3. Обеспечивает заключение Территориальным управлением в установленном порядке договоров купли-продажи федеральных земельных участков (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности), а также передачу прав собственности на такие земельные участки.

3.4. Подготавливает для представления Территориальным управлением в установленном порядке в Росимущество:

а) предложения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка федеральному органу исполнительной власти, федеральному государственному учреждению и федеральному государственному унитарному предприятию или органу государственной власти субъекта Российской Федерации, государственному учреждению субъекта Российской Федерации и государственному унитарному предприятию субъекта Российской Федерации;

б) предложения о предоставлении находящихся в государственной собственности земельных участков для федеральных нужд, которые были предоставлены органу государственной власти Российской Федерации (территориальному органу федерального органа исполнительной власти), государственному унитарному предприятию, а также государственному учреждению, другой некоммерческой организации, созданными органами государственной власти Российской Федерации, в случае прекращения их прав на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков;

в) планы деятельности Территориального управления на соответствующий период и отчеты об их исполнении;

3.5. Обеспечивает исполнение Территориальным управлением поручений Росимущества по:

а) осуществлению полномочий собственника по приватизации (отчуждению) федеральных земельных участков (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности);

б) предоставлению в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессрочное пользование;

в) осуществлению в установленном порядке продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности), а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:

- принятию решения о проведении торгов в форме аукциона или направлению в Росимущество предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

- определению на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размера задатка;

- определению существенных условий договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

- исполнению функций организатора торгов при продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществлению продажи земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

- заключению договоров аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов;

г) принятию решений о согласовании сделок с недвижимым имуществом федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, в части договоров аренды имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения у федерального государственного унитарного предприятия (во взаимодействии с отделом приватизации, работы с государственными предприятиями, учреждениями, коммерческими организациями и контроля использования федерального имущества);

д) организации семинаров, выставок и других мероприятий;

е) осуществлению иных функций по управлению государственным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

3.6. Обеспечивает в установленном порядке в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных на территории Самарской области, с учетом мнения Территориального управления Росимущества по месту расположения недвижимого имущества, а по поручению Росимущества - также в отношении федеральных государственных учреждений, а также имущества казны РФ, согласование (заключение) договоров аренды в отношении движимого и недвижимого имущества (за исключением сделок с федеральными государственными унитарными предприятиями включенных в прогнозный план (программы) приватизации).

3.7. Осуществляет ведение учета договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельных участков, договоров аренды недвижимого имущества, договоров аренды движимого имущества, учет соответствующих обязательств покупателей, арендаторов и контролирует их исполнение.

3.8. Обеспечивает принятие Территориальным управлением мер для обеспечения поступления в федеральный бюджет средств от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости находящиеся в федеральной собственности), продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах), доходов от использования федерального имущества на праве аренды.

3.9. Участвует в размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ для государственных нужд, в том числе для обеспечения нужд Территориального управления.

3.10. Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.11. Осуществляет в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Территориального управления.

3.12. Подготавливает отчетность по вопросам деятельности Отдела в адрес Росимущества по установленным им формам и установленные им сроки.

Материалы по теме

Опубликовано: 30.10.2010 23:35:42 / Последнее изменение: 26.09.2012 13:18:20
Скачать: Распечатать